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NB 00339 Wohnen im historischen Stadtkern von Ybbs

Kirchengasse 6, 3370 Ybbs

Ybbs, Kirchengasse 6

Miete: € 224.00 (mind.)

Objektart zur Miete
Miete min. € 224.00
Miete max. € 864.00
Finanzierungsbeitrag siehe Ausführungskatalog
Bezugsfrei ab 2. Jahreshälfte 2022
Status frei
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme, Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Baujahr 0
Altbau oder Neubau Altbau
Zustand modernisiert
Inseriert am 12.08.2021

Werden Sie Mieter in einer Wohnung mit besonderem Flair, inmitten des historischen Altstadtkerns von Ybbs, der Großteil der Wohnungen verfügt über einen unverbaubaren Donaublick.

Dieses historische Objekt in der Kirchengasse 6 beherbergte in der Vergangenheit das Salzamt und wird nun mit viel Gefühl und mit Unterstützung des Bundesdenkmalamtes saniert und renoviert. 

Das Wohnhaus beherbergt im 1.OG eine Facharztordination für Frauenheilkunde. Für jede Wohnung steht im Erdgeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung, der Zugang für den Fahrrad-/Kinderwagenraum und Müllraum befindet sich donauseitig.

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 115,2 kWh/m2.a Standortklimazone bezogen / fGEE 1,62.

   

Es werden 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Küche/Kochnische, Bad, WC, Vorraum errichtet

Telefon / Fernsehen / Internet: Leerverrohrung in jede Wohnung; Kinderwagen- und Fahrradraum im EG

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und Wärmemengenzähler für jede Wohnung

Keramische Boden- und Wandverfliesung im Bad; Bodenverfliesung im WC

Parkettböden in den Wohnräumen/Küche; Holztürblätter und -zargen

           

Preisbeispiel für Top 5/1.OG:

4 Zimmerwohnung mit rd. 100m2 Wohnfläche (Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderimmer, Bad, WC, Abstell- und Vorraum)

Finanzierungsbeitrag nur rd.  €  7.430

Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

4 Personen (Alleinverdiener), monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.190 (ohne Familienbeihilfe)

Miete von  € 533 bis  € 864  inkl. Betriebskosten (ohne Strom, Heizung)  

    

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:
bei "Wohnungsaufwand":       €  518,50
bei "Wohnungsgröße":           100,40m2
bei "Fertigstellungsdatum":  Tagesdatum einsetzen

     

Preisbeispiel für Top 6/1.OG:

3 Zimmerwohnung mit rd. 78m2 Wohnfläche (Wohnküche, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum)

Finanzierungsbeitrag nur rd.  € 5.810

Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen

3 Personen (Alleinverdiener), monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.935 (ohne Familienbeihilfe)

Miete von  € 545 bis  € 738  inkl. Betriebskosten (ohne Strom, Heizung)  

         

Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:
bei "Wohnungsaufwand":      €  461,17
bei "Wohnungsgröße":          78,50m2
bei "Fertigstellungsdatum":  Tagesdatum einsetzen

Kontakt/Anbieter:
Frau Birgit Stein-Mayer
Telefon: 07472 62327 DW 13